房子可以说是贯穿人们一生的场所，对于人们来说，都是需要居住在房子中，不管是自己家建造的房子还是在购买的房子。对于现在的人来说，房子也是十分重要的，年轻人结婚需要房子，孩子读书需要房子，老人养老也需要有房子居住。但是现在的房子价格并不便宜，现在全国平均房价已经达到一万元，想买一套房子居住，也需要花费大几百万元。在这样的经济压力下，对于购房者来说，都是想要买一套好房子居住生活，并且对于人们来说，都是希望自己买的房子能够保值甚至是升值。但是对于购房者来说，买房的时候最好远离三类住宅，未来升值慢，想要转手也是一件难事。

　　第一类，三无房产

　　三无房产就是指“无配套、无学区、无物业”的房子，如果买了这类型的房子，可能一开始会享受到一些“便宜”，但是，时间久了，就会感觉到一些“麻烦”了，毕竟现在很多人买房都是为了提高居住水平，同时，还能够享受房子带来的附加资源。当买到三无房产之后，那么，周边的配套设施，可能会跟不上居民的日常生活需求，比如没有超市、医院等等，还是很不方便的。再加上没有学区的话，一旦家里有孩子需要上学的话，那么，也是一件很头疼的事情了。

　　第二类，城市远郊区房子

　　对于很多购房者来说，由于城市的房子价格比较高，但是城市远郊区的房价便宜，很多人都去选择城市远郊区的房子购买。但是郊区的房子可能除了便宜，也没有什么优点。对于现在的人来说，工作基本上都是在城市中心地区，在郊区买房就会造成自己换工作通勤时间长，特别是上下班高峰期，公交地铁都是十分拥堵的，基本上想坐下来休息都是难事，对于工作了一天的人来说，无疑就是“雪上加霜”。通勤时间长，短期内跑一下觉得还好，但是时间长了以后会觉得十分疲惫。

　　第三类：小产权房

　　在中国，有一种具有中国特色的房子，这类房子在近几年也被冠上一个统一的名字，那就是小产权房。小产权房，在我们的生活周围还是很常见的，是普遍存在的，因为小产权房价格便宜，所以购买的群体还是比较庞大的，但是这类房子却非常不建议去购买，首先小产权房的房屋质量是没有保障的，其次它因为产权问题也很容易产生纠纷，因为小产权房是很难办下房产证的，没有房产证则意味着并未买到房子的产权，因此在买房时也要避开小产权房才行。